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標題: 看傻眼!新房交付,業主發現房間既没有地板也没有顶,這可怎麼住? [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-5-15 19:17
標題: 看傻眼!新房交付,業主發現房間既没有地板也没有顶,這可怎麼住?
近期，柳州市柳南區航鹰大道的南俪首坐交房。新居外观很標致，業主们打開足浴包,門却看傻了眼，房間顶部、地面竟然没有混凝土，只有绑缚好的钢筋。從自家往下看，可以穿過每层的地面看到楼底，往上可以看到楼顶。

据悉，這些被敲掉混凝土的房間，都是以前房開许诺的赠予面积。赠予的部門怎样會酿成如许？4月17日，记者来到该小區實地举行了领會。

小區業主覃師长教師说，2015年，他與開辟商柳州市沃海置業有限公司签定了購房合同，依照合同商定，2018年交房。因各類缘由，直到2020年1月份，房開才通知大師交房。

覃師长教師采辦的屋子近100平方米。采辦時，贩卖职員称，可以赠予30多平方的面积。如许，本来两房两厅的屋子，可以酿成四房两厅。

這楼盘代價也不贵，還能两房變四房，大師都感受很划算，不少業主都是奔着這才采辦的屋子。

4月17日，记者来到该小區，走進覃師长教師的新居，挨近大門北侧的一個斗室間，房門口被一壁1米多高的围墙拦起来。乍看，附近有墙，也有窗户，可是没有玻璃。探個头往里细心看，房顶和地面却讓人大吃一惊，只有钢筋绑扎成的網，混凝土全数被敲掉，楼上楼下也是如斯。往下、往上看就犹如一個深深的洞，看起来伤害又吓人。

在另外一位業主家中，没有地面被敲掉的环境，却存在厨房、洗手間等空間，被围墙阻隔的环境。“一個家不成能連厨房都没有，我就把這堵墙打掉了。”记者透過開了洞的墙，看到了一個七字型的空間，業主说這里本来設計的是厨房和阳台。

记者领會到，這些被隔绝距离暗藏的面积，或被打掉地面的房間，都是以前房開许诺的赠予面积，如许的环境触及全部小區几百户。

發明如许的环境後，業主们投诉到房開处。房開承诺可以對地面、房顶举行修复，此外免两年的物業费，尔後業主不克不及究查房開延迟交房的责任。修补两個斗室間的地面，市腸價约莫必要4000元，两年的物業费越三四千元，统共约8000元。而延迟交房，房開约莫要补偿每户近2万元。經由過程综合斟酌，大部門業主選择了本身费錢修补地面。

因屋子存在的這些问题，一些業主乃至不肯意收房，而一邊装修一邊修补的業主们也是内心不安。因為大師各自修补的都是自家的地板。“如果我想入住了，楼上迟迟不交房也不补，那我不是每天躺在床上看大洞穴？”“若相干部分说是违建，那不是又要被打掉？”

随後，记者来到南俪首坐营销中間，柳州市沃海置業有限公司相干卖力人也就此事举行了回答。

该卖力人称，楼盘二期确切存在延期交房的问题，業主们向av線上看,有關部分投诉後，相干部分還發明屋子的赠予面积過大，不合适请求，他们只有将房間地面打掉，才經由過程了验收，顺遂交房。他認為，對付此奇迹主们也有必定责任，以是要两邊配合承當责任。

“這部門算不算违建？”该卖力人暗示，今朝相干部分没有说打掉的地面可以补，也没有说不克不及补。依照行業内一样事變的处置，修补以後，應當不會被打掉。但至于算不算违建，没有直接回答。業主们急着装修入住，房開给出了修补的方案。房開帮修补的，業主不克不及究查延期交房责任，此外免两年物業费。若要退房的，只能依照養生保健,那時買房的代價退款，房開抵偿必定的利錢。

為什麼會呈現赠予面积不合适请求的环境？该卖力人说這是由于政策變更而至。楼盘開辟扶植初，赠予面积是在政策容许范畴的。小區一期也有如许的赠予环境，此前已顺遂交房，二期扶植中，相干政策忽然變革。赠予面积超越尺度，不合适请求，對此世界杯儲值,他们只有整改。要交房的三期，也存在如许的环境，他们也一向在與相干部分沟通，但愿再也不呈現二期楼房如许的事變。

住建部分：临時未回答

该小區“空心”房間的呈現，是不是真如房開所言，由于赠予面积不合适请求才不得已而為之，修补好以後，又是不是正當合规，算不算是违建？對此，记者咨询了柳州市住建局。4月17日下战书，柳州市住建局相干卖力人称，他们已在對此事举行查询拜访领會。

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