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4月26日至29日，中铁建花语江南迎来了一期交付。
作為园區观湖豪宅楼盘，世界盃盤口,花语江南此前就因收受天價“装修包”被業主投诉（天價“装修包”！中铁建狂拉拢家251万，還“不留证据”！）。
但是交付以後，業主们更是愤恚难耐，直言装標過低，内部施工質量也讓人担忧！
10平米地板報價3万
88万装修包到底掺了几多水
刘師长教師（假名，下同）是本次介入花语江南交付的業主之一。
購房時，中铁建向刘師长教師暗示，预購花语江南175/185平户型，要先買总價88/93万的“装修包”。
為了包管外立面的雅观，南北阳台举行了同一封窗，透過窗户，可以远望独墅湖 圖源：業主
刘師长教師那時采辦了88万的“装修包”，但此次收楼却發明，楼栋外观整齐大气，楼栋内部却讓本身大失所望。
“大几十万買的装修包，装標低的讓人没法接管！”
而且，装修報價和現實环境之間庞大的差别，讓刘師长教師其實不克不及理解。
按照刘師长教師供给的装修報價单，真的是天價！
花语江南装修包報價单 圖源：業主
刘師长教師不大白，為什麼10平米的次卧，仅地板，就要3万多？
厨房交付的電器有灶台、吸油烟機和洗碗機，在中铁建花语江南装修報價单上，要1.8万，而同品牌、同型号的產物，某宝总價不外5000多。
更令刘師长教師迷惑的是，明明每家每户都是不异的装修，為什麼還要多收6.3万的設計费？
除報價离谱
質量问题也讓業主难安
有業主在装修前，就發明家中墙壁有渗水的环境。業主與開辟商协商，但愿处置完渗水再铺設墙纸。
但渗水问题還未解决，開辟商就已贴上了墙纸。
花语江南墙壁渗水 圖源：業主
業主直言：在渗水的处所直接贴墙纸，不但没法解决底子问题，就連5万多的墙纸也會吊水漂！
除室内装修问题，車库也是業主们的投诉内容之一。
刘師长教師说，花语江南的外立面及园林設計，仍是不错的，業主们也很是得意。
按照業主供圖可以看到，花语江南的水景搭配绿植，既有設計感，又有格调。
花语江南實拍 圖源：業主
没想到地上精巧雅观，地下車库却补钉各处，與室外截然不同，恍如不是一個小區。
花语江南車库實拍 圖源：業主
地面不但多处起皮脱落，另有较着的缝隙。
刘師长教師说，花语江南之前的車库仍是很是雅观的，但因為質量太差，外加返潮紧张，方才交付就成為了如今的样子。
未领证先售装修包
合同發票業主至今没拿到
因中铁建告诉，采辦“装修包”才能提早锁定房源，不少業主在花语江南還未领取预售证時，就已付款采辦“装修包”。
花语江南高层首批房源為2020年11月20日下战书领取预售证，部門業主已在前一天晚上，就采辦了“装修包”。
“装修包”付款记實 圖源：業主
但是至今，業主们也只有一张付款记實，没有收到任何合同發票。
刘師长教師说：“那時采辦装修包時，中铁建告诉，装修包的内容和样板間一致，但售楼处并没有装修内容公示，也不讓摄影片、拍视频。”
這讓業主们维权坚苦重重，没有合同作為根据，天價“装修包”又该若何核價？
看到了花语江南第一批的交付环境，其余還未交付的業主们也坐立不安。
為此，業主们纷繁来到花语江南售楼处讨说法。
花语江南售楼处 圖源：業主
業主们今朝有两点诉求：
一、但愿中铁建姑苏區域卖力人，可以商定一個時候，與業主代表举行协商；
二、请求出示“装修包”合同范本，或已盖好章的合同扫描件，便利業主後期送给相干部分核價。
针對業主的這两点诉求，中铁建未承诺第一条，可是许诺蒲月中上旬會将合同寄给業主。
花语江南本次交付房源总中正抽水肥,计192户，据業主流露，今朝唯一约85户戰績網,樂成交房，其余大部門業主都拒接管房。
後续环境若何，楼日本DOKKAN,市君會继续跟進。
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發表於 2022-5-15 18:56:52
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